Wohnen
In einer Zeit, in der urbaner Raum knapp und Wohnraum für Familien immer gefragter wird, liegt unser Fokus auf Lösungen, die nachhaltig und familienfreundlich sind. Vom modernen Geschosswohnungsbau bis hin zum individuellen Einfamilienhaus decken wir eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten ab, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind. Unser Investitionsschwerpunkt richtet sich nicht nur auf freifinanzierte und öffentlich geförderte Wohnungen, die bezahlbaren Wohnraum in innerstädtischen Lagen schaffen. Wir verstehen, dass das Leben einer Familie im Wandel ist – ebenso wie ihre Wohnbedürfnisse. Deshalb gehen wir einen Schritt weiter und legen besonderen Wert auf die Entwicklung von Reihen- und Doppelhausquartieren in den aufstrebenden Randgebieten deutscher Metropolregionen. Diese sogenannten Speckgürtellagen bieten die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Mit unseren Projekten schaffen wir nicht nur Wohnraum, sondern ein Umfeld, in dem sich Familien wohlfühlen und langfristig ankommen können. Ob eine kompakte Stadtwohnung oder großzügige Reihen- und Doppelhaushälften im Grünen – wir gestalten die Zukunft des Wohnens für Familien in allen Lebensphasen.
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Der Bedarf an Kinderbetreuung wächst stetig. Die Öffentliche Hand fragt gut geplante und effizient zu betreibende Objekte nach – und garantiert im Gegenzug sichere Geschäftsmodelle. Ein fairer Deal, der eine attraktive Anlageform darstellt.
Mehr erfahrenPublic
Der Fonds verfolgt die Strategie, in Immobilien mit langfristigen Mietverhältnissen der öffentlichen Hand und somit abgesicherten Mieterträgen zu investieren. Dabei wird eine attraktive jährliche Ausschüttung (Planung > 5,0 % p.a.) auf das investierte Kapital bei gleichzeitig minimiertem Risikoprofil (kein Mietausfallrisiko) generiert. Das Fondskonzept reagiert auf die überdurchschnittlich gestiegene Nachfrage und den hohen Investitionsbedarf im Bereich der öffentlichen Infrastruktur (Schulen, Ministerien, Ämter, Behörden etc.). Das Mieterklientel fokussiert sich auf staatliche oder staatsnahe Nutzer mit sehr guter Bonität. Langfristig indexierte Mietverträge bieten einen Schutz gegen die derzeit hohe Inflation. Eine regionale Diversifikation wird durch Investitionen in verschiedenen Bundesländern und dynamischen Wachstumsregionen erreicht. Das Zielvolumen des Fonds beträgt rd. 200 Mio. €. Es wird ein ESG-konformes Investment (Artikel-8-Fonds)gewährleistet. Sämtliche Gebäude werden in den aktuellsten Energieeffizienzstandards entwickelt. Neben der energieeffizienten Bauweise (Environment) investiert der Fonds in die infrastrukturelle Daseinsvorsorge der öffentlichen Hand (Social). Sowohl bei der Bewirtschaftung der Immobilien als auch im Fonds Management der Terra KVG wird eine verantwortungsbewusste Unternehmensführung und -kultur zu Grunde gelegt (Governance).
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Der Bedarf an Kinderbetreuung wächst stetig. Die Öffentliche Hand fragt gut geplante und effizient zu betreibende Objekte nach – und garantiert im Gegenzug sichere Geschäftsmodelle. Ein fairer Deal, der eine attraktive Anlageform darstellt.
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In einer Zeit, in der urbaner Raum knapp und Wohnraum für Familien immer gefragter wird, liegt unser Fokus auf Lösungen, die nachhaltig und familienfreundlich sind. Vom modernen Geschosswohnungsbau bis hin zum individuellen Einfamilienhaus decken wir eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten ab, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind. Unser Investitionsschwerpunkt richtet sich nicht nur auf freifinanzierte und öffentlich geförderte Wohnungen, die bezahlbaren Wohnraum in innerstädtischen Lagen schaffen. Wir verstehen, dass das Leben einer Familie im Wandel ist – ebenso wie ihre Wohnbedürfnisse. Deshalb gehen wir einen Schritt weiter und legen besonderen Wert auf die Entwicklung von Reihen- und Doppelhausquartieren in den aufstrebenden Randgebieten deutscher Metropolregionen. Diese sogenannten Speckgürtellagen bieten die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Mit unseren Projekten schaffen wir nicht nur Wohnraum, sondern ein Umfeld, in dem sich Familien wohlfühlen und langfristig ankommen können. Ob eine kompakte Stadtwohnung oder großzügige Reihen- und Doppelhaushälften im Grünen – wir gestalten die Zukunft des Wohnens für Familien in allen Lebensphasen.
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Der Fonds verfolgt die Strategie, in Immobilien mit langfristigen Mietverhältnissen der öffentlichen Hand und somit abgesicherten Mieterträgen zu investieren. Dabei wird eine attraktive jährliche Ausschüttung (Planung > 5,0 % p.a.) auf das investierte Kapital bei gleichzeitig minimiertem Risikoprofil (kein Mietausfallrisiko) generiert. Das Fondskonzept reagiert auf die überdurchschnittlich gestiegene Nachfrage und den hohen Investitionsbedarf im Bereich der öffentlichen Infrastruktur (Schulen, Ministerien, Ämter, Behörden etc.). Das Mieterklientel fokussiert sich auf staatliche oder staatsnahe Nutzer mit sehr guter Bonität. Langfristig indexierte Mietverträge bieten einen Schutz gegen die derzeit hohe Inflation. Eine regionale Diversifikation wird durch Investitionen in verschiedenen Bundesländern und dynamischen Wachstumsregionen erreicht. Das Zielvolumen des Fonds beträgt rd. 200 Mio. €. Es wird ein ESG-konformes Investment (Artikel-8-Fonds)gewährleistet. Sämtliche Gebäude werden in den aktuellsten Energieeffizienzstandards entwickelt. Neben der energieeffizienten Bauweise (Environment) investiert der Fonds in die infrastrukturelle Daseinsvorsorge der öffentlichen Hand (Social). Sowohl bei der Bewirtschaftung der Immobilien als auch im Fonds Management der Terra KVG wird eine verantwortungsbewusste Unternehmensführung und -kultur zu Grunde gelegt (Governance).
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In einer Zeit, in der urbaner Raum knapp und Wohnraum für Familien immer gefragter wird, liegt unser Fokus auf Lösungen, die nachhaltig und familienfreundlich sind. Vom modernen Geschosswohnungsbau bis hin zum individuellen Einfamilienhaus decken wir eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten ab, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse von Familien zugeschnitten sind. Unser Investitionsschwerpunkt richtet sich nicht nur auf freifinanzierte und öffentlich geförderte Wohnungen, die bezahlbaren Wohnraum in innerstädtischen Lagen schaffen. Wir verstehen, dass das Leben einer Familie im Wandel ist – ebenso wie ihre Wohnbedürfnisse. Deshalb gehen wir einen Schritt weiter und legen besonderen Wert auf die Entwicklung von Reihen- und Doppelhausquartieren in den aufstrebenden Randgebieten deutscher Metropolregionen. Diese sogenannten Speckgürtellagen bieten die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Mit unseren Projekten schaffen wir nicht nur Wohnraum, sondern ein Umfeld, in dem sich Familien wohlfühlen und langfristig ankommen können. Ob eine kompakte Stadtwohnung oder großzügige Reihen- und Doppelhaushälften im Grünen – wir gestalten die Zukunft des Wohnens für Familien in allen Lebensphasen.
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Der Bedarf an Kinderbetreuung wächst stetig. Die Öffentliche Hand fragt gut geplante und effizient zu betreibende Objekte nach – und garantiert im Gegenzug sichere Geschäftsmodelle. Ein fairer Deal, der eine attraktive Anlageform darstellt.
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Der Fonds verfolgt die Strategie, in Immobilien mit langfristigen Mietverhältnissen der öffentlichen Hand und somit abgesicherten Mieterträgen zu investieren. Dabei wird eine attraktive jährliche Ausschüttung (Planung > 5,0 % p.a.) auf das investierte Kapital bei gleichzeitig minimiertem Risikoprofil (kein Mietausfallrisiko) generiert. Das Fondskonzept reagiert auf die überdurchschnittlich gestiegene Nachfrage und den hohen Investitionsbedarf im Bereich der öffentlichen Infrastruktur (Schulen, Ministerien, Ämter, Behörden etc.). Das Mieterklientel fokussiert sich auf staatliche oder staatsnahe Nutzer mit sehr guter Bonität. Langfristig indexierte Mietverträge bieten einen Schutz gegen die derzeit hohe Inflation. Eine regionale Diversifikation wird durch Investitionen in verschiedenen Bundesländern und dynamischen Wachstumsregionen erreicht. Das Zielvolumen des Fonds beträgt rd. 200 Mio. €. Es wird ein ESG-konformes Investment (Artikel-8-Fonds)gewährleistet. Sämtliche Gebäude werden in den aktuellsten Energieeffizienzstandards entwickelt. Neben der energieeffizienten Bauweise (Environment) investiert der Fonds in die infrastrukturelle Daseinsvorsorge der öffentlichen Hand (Social). Sowohl bei der Bewirtschaftung der Immobilien als auch im Fonds Management der Terra KVG wird eine verantwortungsbewusste Unternehmensführung und -kultur zu Grunde gelegt (Governance).
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