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Objektdaten

  • Objektnummer

    567021888_27

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    PULHEIM-BRAUWEILER

  • Baujahr

    2026

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Terrasse

    1

  • Variante Küche

    offener Küchenbereich

  • Variante Bad

    Tageslichtbad

  • Einbauküche

    nicht vorhanden

  • Bodenbelag

    holzfarbend

Zimmer

  • Wohnfläche

    ca. 197 m²

Preise

  • Kaltmiete

    2650 €

  • Nebenkosten

    430 €

Energieausweis

  • liegt zur Besichtigung vor

Pulheim-Brauweiler

KfW-40-EE-Haus zur Miete

Urban und entspannt – wohnen Sie dort, wo Nähe zur Stadt und naturnahes Umfeld perfekt zusammenfinden. Großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung bieten viel Platz für Familien, Paare oder Homeoffice. Lichtdurchflutete Wohnbereiche und moderne Details schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Ihr eigener Garten lädt zu entspannten Grillabenden, zum Spielen mit den Kindern oder zum Anlegen eines kleinen Gemüsebeets ein – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Grundrisse

Wohnen mit Weitblick: Ruhige Lage, perfekte Anbindung, hoher Komfort

Das Wohnquartier vereint was modernes Wohnen so besonders macht: eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu Köln. In wenigen Minuten erreichen Sie die Kölner Innenstadt, während Sie zu Hause in einem entspannten Wohnviertel ankommen – ohne Durchgangsverkehr, mit gewachsenen Strukturen und viel Grün in der Nachbarschaft. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV befinden sich in direkter Umgebung und machen den Alltag komfortabel und flexibel.

Externe Dienste / Social Media

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Bildung & Schule

In Brauweiler gibt es Grundschulen, eine Realschule, eine Gesamtschule sowie Förderschulen – viele davon als offene Ganztagsschulen organisiert

Nahversorgung & Gastronomie

Verschiedene Gasthäuser, Cafés, Restaurants und Pizzerien laden in Pulheim-Brauweiler zu einem entspannten Abendessen ein. Sie kochen lieber selbst? In den nahegelegenen Supermärkten wie Rewe, Aldi oder Lidl finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen – bequem und schnell erreichbar.

Anbindung & Verkehr

Dank der Nähe zur A1, A4 und A57 sind Sie hervorragend mit dem Auto angebunden und erreichen die Kölner Innenstadt in kurzer Zeit. Alternativ steht Ihnen der ÖPNV zur Verfügung: Mehrere Buslinien fahren in unmittelbarer Nähe ab und bringen Sie zum nächsten S-Bahn-Anschluss, von wo aus Sie in rund 20 Minuten mitten in Köln sind.

Freizeit & Vergnügen

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen in Pulheim-Brauweiler für Abwechslung und Erholung. Die historische Abtei Brauweiler lädt zu kulturellen Veranstaltungen und gemütlichen Spaziergängen durch geschichtsträchtige Mauern ein. Sportvereine, Tennis- und Fußballplätze, Fitnessstudios sowie weitläufige Grünflächen bieten beste Bedingungen für ein aktives Leben. Auch für Familien ist gesorgt: Spielplätze, Jugendzentren und regelmäßige Feste im Ort bringen Leben und Begegnung in die Nachbarschaft.

Wer Lust auf Shopping, Kino oder ein großes Kulturprogramm hat, erreicht die Kölner Innenstadt in kurzer Zeit – perfekt für alle, die beides möchten: Ruhe zu Hause und das Großstadtangebot nur wenige Minuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner

KAMPMEYER Immobilien

Team Vermietung

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